Ludwig9, syndic engagé !
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Découvrez un bureau de syndic engagé !

Ludwig9, syndic engagé ! De Namur à Arlon.

Depuis plus de 10 ans maintenant, nous accompagnons les copropriétés dans leur gestion avec nos valeurs inébranlables : transparence, méthode, professionnalisme et indépendance.

Dès sa création, la société a pour unique mission la gestion d'immeubles.  Nous laissons le soin à nos confrères d'offrir des services de courtage et gestion locative afin de ne pas provoquer de conflits d'intérêts.

Concernant les services nécessaires dans les copropriétés, là aussi nous faisons confiance à des professionnels sélectionnés pour rencontrer les besoins spécifiques des copropriétés.  En toute indépendance et en toute neutralité.  Dans cet esprit, le conflit d'intérêt est là aussi inexistant et cette politique, bien connue des fournisseurs, permet une plus grande exigence.

Considérant la gestion d'immeubles comme une mission à haute valeur ajoutée, notre équipe est composée d'employés fidèles, consciencieux qui ont à cœur de maîtriser chaque cm² de leurs immeubles.  Nous sommes très fiers de proposer une équipe qualifiée, stable et engagée à nos copropriétaires.

Depuis 2015, Ludwig9 s'est engagé dans une démarche de réduction de coûts pour les copropriétaires et met en place avec des fournisseurs sélectionnés des contrats-cadre permettant aux immeubles d'obtenir des avantages financiers ou qualitatifs.  En toute transparence.  Cela est possible grâce à la qualité de notre portefeuille.

 

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Nos engagements


Engagement

L'engagement n'est pas un vain mot ! Il illustre notre volonté d'améliorer sans cesse notre implication dans les missions qui nous sont confiées, loin de l'image d'épinal du syndic bien installé dans sa zone de confort.  A la lecture des concepts développés ci-contre, vous comprendrez que notre engagement est total.


Indépendance

C'est la ligne directrice fondamentale de notre politique : l'indépendance.

Notre métier unique : syndic d'immeubles.  Nous exerçons ce métier uniquement et nous ne proposons pas de service de courtage, mise en location ou gestion locative.  Pourquoi ?  Parce que c'est incompatible tout simplement.

Nous n'avons pas non plus de société "sœur" qui propose ces services. Ni aucun autre : assurances, nettoyage, entretiens extérieurs... Nous laissons cela à des professionnels, choisis par nos assemblées générales.


Transparence

Le métier de syndic a mauvaise presse, et pour cause ! Généralement sous-payés, les syndics sont souvent tentés par des fournisseurs attirés par les marchés faciles.

Chez Ludwig9, rien de tout ça n'existe.  Tous les documents de la copropriété sont à disposition, clairement répertoriés.  Notre discours est clair, limpide, notre contrat de syndic (14 pages !!!) concrétise la transparence quant à nos responsabilités, nos devoirs, nos services et nos tarifs.


Professionnalisme

Seconde ligne directrice de notre politique : le professionnalisme.  Car vous confiez votre bien, votre investissement, votre "chez-vous" entre nos mains et nous avons décidé de le gérer en professionnel, et non en bon père de famille.

Nous sommes rigoureux, méthodiques et visons l'accompagnement à long terme de votre résidence.


Méthode

La perfection n'existe pas, mais nous la cherchons en permanence.  Entreprise agile de nature, nous améliorons nos procédures, nos check-lists, notre approche en sortant de notre zone de confort continuellement.  Parce que c'est notre choix mais aussi car nos copropriétaires sont en demande : ils évoluent, murissent, leurs besoins évoluent également.  Alors, nous aussi.


Fonctionnement

Nos gestionnaires, expérimentés, sont attachés à leurs immeubles.  Ils ont un portefeuille d'immeubles raisonnable, suffisant pour assurer la rentabilité de l'entreprise et assumer une gestion correcte, au jour le jour, sans crainte d'une surcharge pénalisant les copropriétaires.

Ces gestionnaires sont épaulés par un secrétariat qualifié et un service comptabilité interne.